信宜一网友反映某楼盘这个问题，有关部门回复了！

信宜头条 08-12

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昵称：莫生留言日期：2020-08-06

主题：信宜星河畔楼盘推迟交楼

内容：

请问楼盘推迟交楼，哪个部门负责监督的；6楼以上的楼面多处都有爆裂问题，特别是 C2栋D户型主人房明显爆

查询结果

受理时间：2020-08-06 答复时间：2020-08-10

答复单位：茂名市信宜市住房和城乡建设局

答复内容：

莫生：

　　你通过留言反映“请问楼盘推迟交楼，哪个部门负责监督的；6楼以上的楼面多处都有爆裂问题，特别是 C2栋D户型主人房明显爆”的问题已收悉，现答复如下：

　　一、反映“楼盘推迟交楼，那个部门负责监管的”问题。经调查相关资料，根据业主与泰隆公司签订的《商品房买卖合同（预售）》中第十二条逾期交付责任除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第1种方式处理：1、按照逾期时间，分别处理（1）和（2）不作累加）。（1）逾期在90日之内（该期限应当不多于第八条第1（1）项中的期限），自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之1的违约金（该违约金比率应当不低于第八条第1（1）项中的比率）。（2）逾期超过90日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相同）后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照4.35%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的3%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之1（该比率应当不低于本条第1（1）项中的比率）的违约金。

　　据双方签订的买卖合同，买卖合同中已明确说明逾期交付责任情况，同时，商品房买卖按买卖双方签订《商品房买卖合同》执行。

　　二、反映“6楼以上的楼面多处都有爆裂问题，特别是 C2栋D户型主人房明显爆”的问题，我局已联系相关的建设方、施工方、监理方人员，与你协调并准备处理该问题。

信宜市住房和城乡建设局

2020年8月10日

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